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中国富人在美国哪儿买房子

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中国有钱人越来越多。根据胡润百富杂志(Hurun Report),中国现有96万个千万富翁,资产起码为1千万元(相当于150万美元)。

中国人天性爱买房子。美国房价从2006年峰顶滑落至今,多数地方已经跌去三分之一。美国没有限购政策。中国的一些精明的有钱人开始瞄准美国房地产市场,赴美购房。

前不久,《今日美国》(USA Today)形容说,中国长城般的现金正在涌入美国房地产市场(China''s great wall of cash is pouring into the struggling U.S. property market)。

中国人喜爱在美国哪儿买房呢?

一是华人集中的城市。最受青睐的是纽约、旧金山和洛杉矶。在这类大城市,既能体验资本主义纸醉金迷的生活方式,又能保留故国老家的饮食文化,而且不懂英语也不会成为“聋子哑巴”:中文报纸上密密麻麻的广告覆盖了几乎所有你能想到的各种服务。

二是美国房产重灾区。比如佛罗里达和内华达州。位于内华达州的拉斯维加斯,十来万美元就可以买到一栋相当漂亮的别墅。但那儿气候干燥,夏天酷热,不是居住的好地方。中国富人在那儿买房子,目的在于投资,等待升值。

三是美国亲戚所在区。有些中国富人已经有亲戚先行赴美,留学的、工作的,都有。他们分布在美国四面八方。除了上述地方外,较多的居住在华盛顿州、德克萨斯州、伊利诺伊斯州、新泽西州州、马里兰州、维吉尼亚州、麻省等。中国富人在亲戚所在地买房子,可以让亲戚分享或者帮助照应。

根据美国地产协会的资料,截止2012年3月底,过去12个月,来自中国的富人在美国买房子,共花了74亿美元,帮助美国低迷的房地产市场“拉动内需”。

美国房子的中间价不到20万美元。热门地区,如加州、纽约、麻省等,则要50万左右。中国富人的理念是“只买最贵的”,所以通常都是“大手笔”,买的都是百万美元以上的。而且,令美国人瞠目结舌的是,很多富人都是现金一笔付清。

美国各地都有华人的地产经纪人。他们没有工资,靠佣金生活。但佣金通常为房子售价的百分之三左右。一个月卖掉一栋房子,收入就远远超过工程师。美国没有“售楼小姐”,大多是中老年经纪人,其中许多人拥有美国正宗的博士学位。来自中国的富人,是他们的“财神爷”。

美国的信息是透明的。任何人的房产情况,都是公开的。比如,想要知道名叫Bo Jieying的房产,稍稍一查,就会查到在麻省有一栋房子,地址是25 Hundreds Cir Wellesley Hills, MA。两层楼房。四个卧室,三个全套浴室和一个非全套的卫生间。不算车库楼道等,居住面积为3712平方英尺(约345平方米)。占地面积为49970平方英尺(约4642平方米)。1930年建造的老式独户洋房。1987年全新装修。绿茵环抱。波士顿西边。属于高档住宅区。2003年9月23日过户,售价为213万美元。地产税每年约2万美元。不过,据说,现无人居住。 (江南采莲)

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游客
   06/01/13 11:02:00 PM
美国以及其他西方国家的便宜房产,都被中国的狗官捡到,而他们正是通过对本国百姓敲骨吸髓、横征暴敛而攫取大部分的财富,看来不通过一场血雨腥风的革命实行全社会的财富重新分配是不行的。当年共产党就是以这样的手段来夺取天下,现在是到了以其人之道还其人之身的时候了。
游客
   05/28/13 10:16:51 AM
天下奇闻:请看无锡市南长区政府是如何对待“物权法”。南长区清名新村30号自从另一半5层楼在2010年拆迁后,至今的“楼半半”残半楼,内部从2楼开始,每户房间都出现了裂缝,特别是4-5楼情况比较严重。30号“楼半半”业主们,自从被拆迁成危楼后。多次向各级政府反映和投诉至今,各级人民的“公仆”,对人民的投诉,均无法解决。希望看到此留言的广大游客帮忙顶一下
游客
   05/26/13 03:42:10 PM
把这些垃圾都给解决掉了!!!马上要解决,不得有误!!!
游客
   05/26/13 05:25:40 AM
最可悲的是中国工农被剥削压迫,养活了贪官污吏,也间接养活了西方民众。
游客
   05/22/13 12:58:43 PM
说的极对!
游客
   05/22/13 06:21:46 AM
要尊重富有的人,除非他们为富不仁。
游客
   05/18/13 08:41:13 AM
中国就是不公平啊!我们是北京市门头沟区三家店中铁三局四公司的,每次涨工资都以各种借口取消,而且扣的各种保险都不给按时缴纳,还作假的职工支付单,来给领导报销娱乐花销;每年的进京户口指标不给职工解决户口问题,却用来做商业买卖,或是给领导的亲戚或朋友办理进京户口;上了一辈子班的老职工到退休了连单位的房子都不能分一套,而单位领导及其亲属的房子却有多套,住着楼房还占着单位平方。这些问题中央的纪检部门视而不见,反而是谁举报就收拾谁。
游客
   05/11/13 11:37:59 PM
说的对
游客
   05/03/13 10:22:16 PM
中国富人极多数都是在国内来的不干净的快速钱财,没有真正靠的正派经营的奋斗过,所以马上想转移资产来国外,大手笔的买房。说白了,都是一些小人得志的华人。